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茶丸软卷
- 关于租赁合同里滞纳金条款的合法性问题,需要从法律角度进行分析。首先,根据《中华人民共和国民法典》第七百零五条,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。在合同中约定滞纳金条款时,必须符合法律规定,不得违反公序良俗原则。 具体来说,滞纳金条款应当明确其性质和计算方式,不得含有过高的违约金或惩罚性条款。同时,滞纳金的数额应当与拖欠的租金金额相对应,且不得超过年利率24%。如果滞纳金的计算方式超出了上述范围,那么该条款可能被视为无效。 此外,滞纳金条款还应当遵循公平原则,即不应加重承租人的责任负担,也不应减轻出租人的责任承担。如果滞纳金条款明显不公平,那么该条款也可能被认定为无效。 租赁合同里的滞纳金条款是否合法,需要综合考虑法律规定、合同约定以及公平原则等因素。如果滞纳金条款不符合法律规定或公序良俗原则,或者明显不公平,那么该条款可能被认定为无效。在实际操作中,建议当事人在签订合同时谨慎考虑,避免因不当的滞纳金条款而引发纠纷。
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