带押过户可以申请公积金贷款吗(带押过户能否申请公积金贷款？)

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带押过户是指房产交易完成后，卖方将房产证和土地使用证交给买方，同时将原贷款合同、抵押登记证明等文件一并移交给买方。在这种情况下，买方可以申请公积金贷款。

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带押过户是指房产交易中，卖方在将房产所有权转移给买方的同时，将原贷款合同和抵押权一并转让给买方。在这种情况下，买方可以申请公积金贷款。但是，具体是否能申请到公积金贷款还需要根据当地的公积金政策和个人信用情况来判断。

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带押过户是指房产交易中，卖方将房屋的抵押权转让给买方，同时完成房屋所有权和抵押权的转移。在申请公积金贷款时，是否可以使用带押过户的房产作为抵押物，主要取决于以下几个因素：公积金贷款政策：不同地区的公积金管理中心对于带押过户房产的接受程度可能有所不同。一些地区可能允许使用带押过户的房产进行公积金贷款，而其他地区则可能要求房产必须解除抵押才能用于贷款。因此，了解当地的具体政策是非常重要的。房产状态：如果带押过户的房产已经解除了抵押，那么它就可以作为公积金贷款的抵押物。但如果房产仍处于抵押状态，那么就不能用来申请公积金贷款。房产价值：即使房产可以用作公积金贷款的抵押物，银行或公积金管理中心也会根据房产的市场价值来决定贷款额度。如果房产的市场价值较高，那么可以获得的贷款额度也会相应增加。个人信用记录：个人的信用记录也是影响能否使用带押过户房产申请公积金贷款的一个重要因素。如果个人信用记录良好，那么更容易获得银行的批准。总之，是否可以使用带押过户的房产申请公积金贷款，需要根据当地的公积金贷款政策、房产状态、市场价值以及个人信用记录等因素综合考虑。建议在申请公积金贷款前，先咨询当地的公积金管理中心或银行，了解具体的申请条件和流程。

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