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近日,自然资源部公布低效用地再开发试点第三批典型案例,萍乡市湘东区“赣西国际港公路港建设项目”成为全省唯一入选案例,为全国存量土地盘活、产业转型升级提供了经验。
该项目坐落于湘东工业园北侧,紧邻320国道与沪昆铁路,总用地面积234亩,其中186亩为盘活的存量低效建设用地,占比达79.5%。这片曾为煤矿配套、因企业破产长期闲置低效的工业用地,经系统化改造后,转型为湘赣边区域核心物流关键节点,为萍乡市创建生产服务型国家物流枢纽承载城市筑牢支撑。
创新模式是项目的核心亮点。该项目推出“政府统筹、国企实施、市场运作”的三级联动开发机制,建立统一规划、收储、供应、开发、配套、运营的“六统一”工作体系,通过整合破产企业用地、低效工业用地和集体土地三类产权分散地块,实现了连片开发与规模运作。与此同时,项目探索物流仓储用地兼容商业用地的混合开发路径,在保障物流核心功能的前提下,配套建设商业服务设施,让单一地块实现功能复合与价值提升。
据了解,该项目正式投入使用后,预计可为湘东工业园的企业降低20%的综合物流成本,节约40%的铁路运输时间及成本,直接创造就业岗位120个。同时,该项目将带动周边交通、商业等配套设施升级,形成辐射带动区域协同发展的良好效应。(全媒体记者陈记昌)
(责编:毛思远、邹玢琦)文章来源:http://jx.people.com.cn/n2/2026/0107/c186330-41465455.html