休闲小区怎么写租房合同

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甲方（出租方）：____ 住所：___ 统一社会信用代码：__ 联系电话：__ 乙方（承租方）：____ 身份证号码：__ 住所：___ 电话号码：__ 鉴于甲方是位于_____的合法房产所有者，乙方有意租赁该房产用于居住。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就乙方向甲方租赁上述房产事宜，订立本合同，并承诺遵守合同各项条款。一、租赁物件描述 1.1 甲方同意将其所有，位于_的房产（以下简称“租赁物”），建筑面积为平方米，结构为，内部装修标准为，家具家电包括但不限于____，供乙方租赁使用。 1.2 租赁物应保持良好状态，符合国家有关建筑安全和消防规范的要求，且不得有违法搭建或违章建筑。二、租赁期限 2.1 本合同的租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。 2.2 若乙方需续租，应在租赁期满前天书面通知甲方，经双方协商一致后可签订续租合同。三、租金及支付方式 3.1 乙方应向甲方支付的月租金为人民币元整（￥），租金每个月缴纳一次，即每月的日前支付当月租金。 3.2 租金支付方式为银行转账，乙方须将租金汇入甲方指定的以下账户：开户名：___ 账号：__ 开户行：_____ 3.3 如乙方逾期未支付租金，应按每日千分之____的标准向甲方支付违约金。四、押金与保证金 4.1 为确保租赁物的安全及合同履行，乙方应在签订合同时一次性支付给甲方押金人民币元整（￥），作为履约保证。 4.2 押金不计利息，在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应在____个工作日内无息退还给乙方。 4.3 若乙方违反合同约定导致甲方损失，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分由乙方另行赔偿。五、房屋使用规定 5.1 乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构和用途，不得存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。 5.2 未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、出借或作其他任何形式的商业利用。 5.3 乙方应遵守物业管理规定，服从物业管理公司管理，按时交纳水电费及其他相关费用。 5.4 乙方如需对租赁物进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规及小区管理规定。六、维修与保养责任 6.1 日常维护由乙方负责，乙方应定期对租赁物进行检查，确保其处于良好的使用状态。 6.2 对于因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或按照市场价赔偿；若属于自然磨损或不可抗力因素造成的损坏，则应由甲方负责修复。 6.3 对于租赁期间出现的需要紧急维修的情况，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的____小时内组织维修。七、违约责任 7.1 如甲方违反合同规定，未能提供符合约定条件的租赁物，乙方有权要求甲方按日租金的两倍支付违约金，并有权解除合同。 7.2 如乙方违反合同规定，未能按时足额支付租金或押金，甲方有权要求乙方按逾期天数支付违约金，并有权解除合同。 7.3 如乙方擅自转租、转让或进行其他损害租赁物的行为，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应的违约责任。八、合同变更和解除 8.1 合同一旦生效，未经双方协商一致，任何一方均不得擅自变更或解除合同。 8.2 如遇不可抗力因素导致无法继续履行合同，双方可协商解除合同或延长履行期限。 8.3 若乙方连续个月未支付租金，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方在天内搬离租赁物。九、争议解决 9.1 本合同在履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。十、其他条款 10.1 本合同一式两份，甲乙各执一份，具有同等

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