85万房产过户费多少

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根据中国现行的房产过户税费政策，85万的房产过户费用包括以下几部分：契税：首套房90平方米以下（含90平方米）的，契税率为1%；二套房或非首套房超过90平方米的，契税率为1.5%。印花税：每平方米6元。个人所得税：如果房产持有时间在五年以内，则按房产交易总额的20%征收；如果持有时间超过五年且为唯一住房，则免征个人所得税。土地增值税：如果房产持有时间超过五年且为唯一住房，则免征土地增值税。房屋所有权转移登记费：每本约85元。公证费：每本约100元。其他相关费用：如评估费、抵押登记费等，具体费用需要根据实际情况计算。综合以上各项费用，85万的房产过户费用大约在1.8万元至2.4万元之间。具体费用还需根据房产所在地区、房产性质等因素进行调整。

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85万的房产过户费用因地区、政策和具体操作而异。一般来说，过户费包括契税、印花税、公证费、评估费等。以北京为例，如果采用普通二手房交易方式，契税为房款的1%，印花税为房款的0.05%，公证费为房款的2%，评估费为房款的0.2%。因此，85万的房产过户费用大约在19,700元左右。但请注意，这只是一个大致的估算，实际费用可能会有所不同。建议咨询当地房产交易中心或律师了解具体费用。

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