湖南房产契税多少点

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湖南房产契税的税率因地区和具体情况而异。一般来说，购房契税的税率为3%。但是，如果购房者是首次购房或者购买的房产面积在90平方米以下，可以享受契税减免政策，契税税率为1%。此外，如果购房者是家庭唯一住房且面积在90平方米以下，还可以享受契税优惠，契税税率为1.5%。

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关于湖南房产契税的计算，通常需要根据不同情况来确定。以下是一般的计算方法：首套房：对于购买首套普通住宅的购房者，如果房子面积不超过90平方米且房款总价不超过144万元，契税税率为1%。超过这个标准的，税率为3%。二套房：对于购买第二套普通住宅的购房者，如果房子面积不超过144平方米且房款总价不超过288万元，契税税率为1.5%。超过这个标准的，税率为3%。非普通住宅：对于非普通住宅（如商业用房、办公用房等），契税税率一般为3%。请注意，具体的税率可能会因政策调整而有所变化，建议在购房前咨询当地房产交易部门或专业律师以获取最新信息。

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湖南房产契税的计算方式是依据房屋交易金额的一定比例收取，具体税率因地区和房屋类型而有所不同。一般来说，首套房的契税税率为1%，二套房的契税税率为3%。此外，还可能涉及到一些附加费用，如印花税、交易服务费等。具体的税率和费用需要根据当地政策和具体情况来确定。

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