公司出租房怎么写协议书

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公司出租房协议书是一份正式的合同，用于明确双方在租赁期间的权利和义务。以下是一个基本的公司出租房协议书的模板，具体内容应根据实际情况进行修改：公司出租房协议书甲方（房东）：乙方（租客）：鉴于甲方拥有位于的房产，愿意将其出租给乙方使用；乙方有意承租该房产用于。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就上述房产的租赁事宜达成如下协议，以便共同遵守。第一条租赁期限本合同自年月日生效，至年月日终止，共计租赁期为____年。若乙方需续租，应在租赁期满前____天书面通知甲方，经双方协商一致后签订续租合同。第二条租金及支付方式租金标准为每月人民币____元整，按季度支付。乙方应在每个支付周期的第____个工作日将租金汇入甲方指定的银行账户。第三条押金乙方须在签订本合同时一次性支付押金人民币____元整，作为履行本合同的保证。租赁期满且乙方已结清所有应付款项后，甲方应在____个工作日内退还押金给乙方。第四条房屋用途乙方承诺仅将该房产用于_____，不得擅自改变房屋结构或用途。未经甲方书面同意，乙方不得将房产用于违法活动或存储危险品。第五条维修与保养甲方负责房产的基础维修工作，确保其符合居住安全标准。乙方应妥善使用和维护房屋及其附属设施，因使用不当造成的损坏由乙方承担维修责任。日常维护和小型修理费用由乙方承担，大型维修或更换设备的费用由甲方承担。第六条违约责任如乙方逾期支付租金超过____天，甲方有权要求乙方按每日千分之五的标准支付违约金。如乙方擅自改变房屋用途或转租，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿因此产生的一切损失。如甲方未按时提供符合居住标准的房屋，乙方有权要求甲方按每日千分之三的标准支付违约金。第七条争议解决本合同的解释、效力及纠纷的解决，适用中华人民共和国法律。双方因执行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第八条其他本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。附件清单房产权属证明文件复印件房屋现状照片家具电器清单及状态说明其他相关证明材料甲方（签字）：日期：年月____日乙方（签字）：日期：年月____日请注意，以上内容仅供参考，具体条款可能需要根据实际情况进行调整。在签署任何合同之前，建议咨询法律专业人士以确保您的权益得到充分保护。

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甲方（出租方）：__有限公司住所：___ 统一社会信用代码：____ 法定代表人：____ 联系电话：____ 乙方（承租方）：____有限公司住所：___ 统一社会信用代码：____ 法定代表人：____ 联系电话：____ 鉴于甲方为合法注册的公司，拥有位于__的房产（以下简称“租赁物”），乙方有意承租上述房产用于办公之用。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方向乙方出租上述租赁物的相关事宜，订立本协议，以资信守。一、定义与术语 1.1 租赁物指甲方同意出租给乙方使用的位于__的房产，具体地址为__。 1.2 租金指乙方按照本协议约定向甲方支付的使用租赁物的费用。 1.3 租赁期限指自本协议签订之日起至__年__月__日止。 1.4 保证金指乙方为确保履行本协议项下的义务而向甲方支付的一定金额的款项。二、租赁物的说明 2.1 甲方保证其出租的租赁物为全新且未被抵押或查封的状态，并有权出租该租赁物。 2.2 租赁物位于__，建筑面积为__平方米，室内设施包括空调、热水器等设备均处于良好状态。 2.3 租赁物内部装修风格现代简约，配备基本办公家具及必要的办公设施。三、租赁用途 3.1 乙方承诺仅将租赁物用于办公目的，不得用于其他任何非法活动。 3.2 乙方应确保租赁物内的使用行为符合国家法律法规及行业标准，不得影响周边环境和居民的正常生活。四、租赁期限 4.1 本协议的租赁期限为自年月日起至年月日止，共计个月。 4.2 若乙方需续租，应在租赁期限届满前天书面通知甲方，经双方协商一致后可签订续租协议。五、租金条款 5.1 租金标准为每月人民币____元，乙方应按季度支付，即每季度末支付当季租金。 5.2 租金支付方式为银行转账，乙方须在每个支付周期开始的第一个工作日将租金汇入甲方指定的银行账户。 5.3 若乙方逾期支付租金，除补交欠款外，还需按未付金额的每日千分之五支付违约金。六、保证金条款 6.1 乙方应在签订本协议时一次性支付保证金人民币____元，作为履约保证。 6.2 保证金在租赁期满且乙方已结清所有费用且无违约行为的情况下，由甲方无息退还给乙方。 6.3 如乙方违反本协议规定，甲方有权从保证金中扣除相应金额，不足部分由乙方另行补足。七、维修和保养责任 7.1 甲方负责租赁物的主体结构及主要设施的日常维护和小型修缮工作。 7.2 乙方负责租赁物内家具、电器等非主体结构物品的日常维护和小型修缮工作。 7.3 因自然磨损造成的损坏，由甲方负责修复；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。 7.4 双方应定期对租赁物进行检查，发现损坏应及时修复或告知对方。八、违约责任 8.1 若乙方迟延支付租金超过____天，则视为违约，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。 8.2 若甲方未能按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定的条件，乙方有权要求甲方承担违约责任，并解除本协议。 8.3 双方违约导致的损失，违约方应当承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。九、争议解决 9.1 双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。 9.2 本协议的解释、适用及争议的解决均适用中华人民共和国法律。十、其他条款 10.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 10.2 本协议的任何修改和补充必须以书面形式进行，由双方签字盖章后生效。 10.3

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