租房子免责合同怎么写

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租房子免责合同是一种法律文书，用于规定双方在租赁房屋期间的权利和义务，特别是当一方希望避免因某些原因（如违约、不可抗力等）导致的损失时。以下是一个基本的租房子免责合同的示例：租房子免责合同甲方（出租方）：身份证号码：住所：联系电话：乙方（承租方）：身份证号码：住所：联系电话：鉴于甲方是位于_____的房屋（以下简称“租赁房屋”）的合法所有者或合法代理人，乙方有意承租该房屋用于居住或其他目的。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就租赁房屋事宜达成如下协议，以资共同遵守。一、租赁期限本合同自年月日起至年月日止，共计租赁期限为____个月。二、租金及支付方式租金标准：每月租金为人民币元整（￥），乙方应于每个月的第____日前将租金支付给甲方。押金金额：乙方需向甲方支付押金人民币元整（￥），作为履行本合同的担保。租金调整：若遇国家政策调整或市场变化，双方可根据实际情况协商调整租金，但调整后的租金不得低于当地同类型住宅的平均租金。三、使用规定乙方承诺仅将租赁房屋用于居住目的，不得擅自改变房屋结构和用途。乙方应爱护房屋及其附属设施，保持房屋整洁，不得从事违法活动或存放易燃易爆危险品。未经甲方书面同意，乙方不得转租、出借或以其他形式转让租赁房屋。四、维修与保养日常维护：乙方负责租赁房屋的日常清洁和维护工作，确保房屋处于良好状态。紧急维修：如房屋出现需要紧急维修的情况，乙方应及时通知甲方，并承担相应的维修费用。重大维修：对于房屋结构或主要设施的重大维修，应由甲方负责并及时通知乙方。乙方应妥善保管房屋钥匙，不得擅自更换门锁。五、违约责任若乙方违反本合同约定，未经甲方同意擅自转租、出借或以其他形式转让租赁房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。若甲方未能提供符合约定条件的房屋，乙方有权要求甲方在合理期限内改善，逾期未改善的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金和押金。若因一方违约导致合同解除，违约方应承担由此给对方造成的损失。六、争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除争议事项外，本合同的其他条款仍应继续履行。七、其他本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_____ 日期：年月____日乙方（签字/盖章）：_____ 日期：年月____日请注意，上述租房子免责合同仅供参考，实际使用时应根据具体情况进行修改和补充。建议在签订任何法律文件之前，咨询法律专业人士的意见，以确保合同的合法性和有效性。

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租房子免责合同是一份法律文件，用于明确房东和租户之间的权利与义务，特别是在租赁期间可能出现的意外情况或不可抗力事件。以下是租房子免责合同的基本内容：基本信息：包括双方当事人的全名、地址、联系方式以及身份证明复印件等。房屋信息：详细列出房屋的位置、面积、结构、设施设备状况等。租赁期限：约定的租赁开始和结束日期。租金及支付方式：租金数额、支付周期、支付方式（如银行转账、现金等）。押金：押金数额、支付时间、退还条件。维修责任：谁负责房屋的日常维护和大修，以及维修费用的承担。违约责任：若一方违反合同规定，应承担的责任。争议解决：发生纠纷时的解决途径，如协商、调解、仲裁或诉讼等。其他条款：根据实际需要添加的其他条款，如提前解约的条件、特殊情况的处理等。签字盖章：双方当事人在合同上签字并加盖公章或私章。请注意，这只是一个基础模板，具体内容需要根据实际情况进行调整。在签订任何合同之前，建议咨询法律专业人士的意见，以确保合同的合法性和有效性。

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