租房子后怎么写合同书

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租房子后写合同书是确保双方权益的重要步骤。以下是一份基本的租房合同范本，您可以根据实际情况进行调整：租赁合同甲方（出租方）：__ 身份证号码：____ 住所：电话号码：乙方（承租方）：__ 身份证号码：____ 住所：电话号码：鉴于甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方将位于____的房屋出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物件甲方同意将其所有的位于____的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物为结构完整，设备齐全，符合国家相关安全标准的住宅/商业用途房产。二、租赁期限本合同的租赁期自年月日起至年月日止，共计____个月。若乙方需续租，应在租赁期满前____天以书面形式通知甲方，双方另行协商确定是否续租及续租条件。三、租金及支付方式乙方应向甲方支付租金人民币元/月，每月日前支付当月租金。租金支付方式为银行转账，乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户。四、押金乙方应在签订本合同时一次性支付押金人民币____元，作为履行本合同的保证。租赁期满，且乙方已结清所有应付费用并交还租赁物无损坏的情况下，甲方应在____个工作日内退还押金给乙方。五、使用规定乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构和用途，不得进行非法活动。未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转让或以任何形式与他人共享。乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳水电费、物业费等费用。六、维修与保养甲方负责租赁物的结构和外墙的维修工作，日常维护由乙方负责。因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿；因自然磨损造成的正常损耗，甲方不承担维修责任。七、违约责任如一方违反本合同条款，给对方造成损失的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。乙方逾期支付租金超过____天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。八、解约与终止本合同期满，双方不再续约的，乙方应在租赁期满前____天以书面形式通知甲方。乙方提前解约的，应提前____天书面通知甲方，并按照剩余租赁期限支付租金。甲方未按合同约定提供租赁物的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。九、争议解决本合同在履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。十、其他本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：日期：年月____日乙方（签字）：日期：年月____日请注意，以上合同仅供参考，具体内容应根据您所在地区的法律法规和实际情况进行适当调整。强烈建议在正式签署前咨询法律专业人士进行审查，以确保合同的合法性和有效性。

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