租房开餐饮店合同怎么写

共1个回答 2025-05-02 时光巷陌  
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黑沢美空黑沢美空
租房开餐饮店合同 甲方(房东): 地址:__ 联系电话:__ 乙方(租客):____ 身份证号码:__ 地址:__ 联系电话:_____ 鉴于乙方有意租赁位于____的房屋作为开设餐饮店之用,甲方愿意出租该房屋。根据《中华人民共和国合同法》的规定,甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上,就房屋租赁和餐饮店经营相关事宜达成如下协议,以资共同遵守。 第一条 租赁条款 1.1 甲方同意将其所有位于____的房产(以下简称“租赁物”),建筑面积为__平方米,租赁给乙方用于开设餐饮店。 1.2 租赁期限自__年__月__日起至__年__月__日止,共计__年。 1.3 租金标准为每月人民币__元,每年递增不超过__%。 1.4 乙方应在签订本合同之日起__日内一次性支付首期租金及押金,金额为人民币__元。 1.5 乙方应负责租赁物的维修和保养,确保设施设备处于良好状态,并承担因使用不当造成的损坏责任。 第二条 餐饮店经营条款 2.1 乙方须按照国家相关法律法规和食品安全标准,合法经营餐饮业务。 2.2 乙方需在租赁期内至少提供不少于__个营业窗口,以满足顾客需求。 2.3 乙方有权在租赁物内设置招牌、广告牌等宣传材料,但不得影响周围居民的正常生活。 2.4 乙方应保证食品卫生安全,定期接受相关部门的检查和监督。 2.5 乙方需自行承担因违反食品安全法规而产生的一切法律责任和经济赔偿。 第三条 违约责任 3.1 如乙方未能按期支付租金或押金,每逾期一日,需向甲方支付未付金额千分之五的违约金。 3.2 若乙方擅自转租、转让租赁物或变更经营内容,甲方有权立即解除合同,并要求乙方支付剩余租赁期内的全部租金。 第四条 争议解决 4.1 双方在执行本合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成时,可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。 第五条 其他约定 5.1 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。 5.2 本合同未尽事宜,甲乙双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。 5.3 本合同自双方签字盖章之日起生效。 甲方代表(签字): 日期:年月____日 乙方代表(签字): 日期:年月____日 请注意,以上合同内容仅供参考,实际使用时应根据具体情况进行适当调整,并强烈建议在签署前咨询法律专业人士进行审查,以确保合同条款符合当地法律法规的要求,保护您的权益不受侵害。
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