35万房产契税是多少

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房产契税的计算方法取决于房产的购买价格、面积以及是否为首套房。在中国，首套房通常享受较低的税率，而非首套房则需按照较高的税率缴纳。以35万人民币的房产为例，如果这是首套房且面积不超过90平方米，那么契税的计算公式如下：首套首贷：契税 = 房产总价 × 1% 例如：35万 × 1% = 3500元非首套首贷（对于多套住房）：契税 = (房产总价 - 房屋面积 × 当地规定的最低计税价格) × 3% 例如：35万 - 90平方米 × 600元/平方米 = 28.5万元契税 = 28.5 × 3% = 8.55万元如果是非首套但面积超过90平方米的情况，则契税按以下公式计算：契税 = (房产总价 - 房屋面积 × 当地规定的最低计税价格) × 3% 例如：35万 - 120平方米 × 600元/平方米 = 24.8万元契税 = 24.8 × 3% = 7.44万元请注意，上述计算仅为示例，实际契税的计算需要根据最新的税法规定和具体地区政策来确定。建议咨询当地的税务部门或房地产专业人士以获取准确的契税信息。

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根据中国现行的契税政策，对于35万（350,000元）的房产，其契税计算方式如下：如果是首套房且面积在90平方米以下（含90平方米），契税税率为1%。如果是首套房且面积在90平方米以上至144平方米（含144平方米），契税税率为1.5%。如果是非首套房或二套房，契税税率为3%。由于问题中没有提供具体的房产面积信息，我们无法确定是首套房还是非首套房。因此，我们只能给出上述三种情况的契税税率。如果知道具体面积，可以按照上述税率进行计算。

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